Onbewoonbaar verklaarde woning verkopen

Wil jij je onbewoonbaar verklaarde woning zorgeloos verkopen? Bij Huizenkopers krijg je gegarandeerd een snel en eerlijk bod. Het geld staat een maand later op je rekening. Contacteer ons, of ontdek hieronder de stappen die je zelf dient te ondernemen.

0469 250 250 info@huizenkopers.be
Onbewoonbaarverklaardewoning verkopen

Stappenplan voor het verkopen van een onbewoonbaar verklaarde woning

Het verkopen van een onbewoonbaar verklaarde woning is uitdagend en tijdrovend. Met de juiste aanpak en kennis geniet jij gelukkig wel van een succesvolle verkoop. Volg de stappen hieronder voor een succesvolle verkoop van je onbewoonbare woning. Of contacteer ons voor een gratis vrijblijvend gesprek.

Contacteer Huizenkopers

Informeer de potentiële koper over de status van de woning

Je bent wettelijk verplicht om de koper via de notaris te informeren over de staat van je woning. De notaris is op zijn beurt verplicht de koper uiterlijk op de dag van de eigendomsoverdracht te informeren dat het huis geregistreerd staat in de Vlaamse Inventaris van Ongeschiktheid en Onbewoonbaarheid (VIVOO). Zo weet de koper dat de woning onbewoonbaar is verklaard en wat de beperkingen zijn. Zelf voorkom je op deze manier latere juridische problemen.

Huizenkopers onbewoonbarewoning Plan een gratis vrijblijvend gesprek

Vermeld de onbewoonbaarheid in advertenties

Elke advertentie voor de verkoop moet expliciet vermelden dat de woning onbewoonbaar is. Zo voorkom je misverstanden. Verder zorg je ervoor dat alleen geïnteresseerden reageren die bereid zijn een onroerend goed in deze staat te kopen.

Huizenkopers woningonbewoonbaar 079 Plan een gratis vrijblijvend gesprek

Meld de verkoop bij de gemeente en andere instanties

Na de verkoop moet je de eigendomsoverdracht melden bij het woonloket van je gemeente en bij Wonen-Vlaanderen. Ook de Vlaamse Belastingdienst moet binnen 7 dagen na verkoop op de hoogte worden gesteld. Zorg dat dit correct en tijdig gebeurt om extra belastingverplichtingen te voorkomen.

Huizenkopers woningonbewoonbaar Plan een gratis vrijblijvend gesprek

Overweeg renovaties

Je bent niet verplicht om renovaties uit te voeren. Toch is het het overwegen waard. Herstellingen zoals het repareren van ramen, deuren of het dak maken het pand namelijk aantrekkelijker voor kopers. Bovendien verhogen ze de waarde van je eigendom. Denk sowieso goed na over je prijsstelling en wees realistisch. Kopers houden namelijk rekening met de investering die ze moeten doen om jouw huis bewoonbaar te krijgen.

Plan een gratis vrijblijvend gesprek
Huizenkopers verkoop van een kraakpand

Verkoop aan een vastgoedopkoper

Geen tijd en geld verspillen aan renovaties? Een vastgoedkoper zoals Huizenkopers biedt de ideale oplossing. We richten ons op panden met renovatiepotentieel en zien kansen waar anderen obstakels zien. Jij geniet van een snelle verkoop, inclusief regeling van de benodigde attesten en certificaten. Denk maar aan het EPC-attest, asbestattest, de elektrische keuring, het stedenbouwkundig uittreksel, eventuele bodemattesten en meer. Snel je huis verkopen zonder administratieve rompslomp, ook voor onbewoonbaar verklaarde woningen? Contacteer ons nu.

Plan een gratis vrijblijvend gesprek
Huizenkopers koperinformeren

Verkoop zorgeloos je onbewoonbaar verklaarde woning aan Huizenkopers

  • stap 1

    Contacteer ons

    Neem contact met ons op en wij bekijken alles zo snel mogelijk.

  • stap 2

    Bezoek en verblijvend bod:

    Na het bezoek krijg je snel een vrijblijvend bod. Bij akkoord handelen we alles binnen de maand af.

  • stap 3

    Administratieve ontzorging

    Wij brengen alle attesten en certificaten in orde. Als je dat wil, nemen wij ook jouw inboedel over.

Verkoop je huis in minder dan één maand

Veelgestelde vragen over het verkopen van een onbewoonbaar verklaarde woning

  • Welke types vastgoed koopt Huizenkopers?

    Bij Huizenkopers kopen we elk type onroerend goed. Of het nu een open, halfopen, gesloten huis, appartement of ander type vastgoed is, we hebben interesse in alle eigendommen. Ook renovatie en nieuwbouwprojecten in alle staten zijn welkom bij ons. Wij staan klaar om je eigendom snel en zonder gedoe aan te kopen, ongeacht de aard van je vastgoed. Wij kopen je woning in de huidige staat, zodat je geen tijd of geld hoeft te besteden aan renovatiewerken.

  • Hoe bepalen jullie de waarde van het huis?

    Bij Huizenkopers streven we ernaar om jouw huis zo snel mogelijk aan te kopen aan de best mogelijke prijs. Voor de waardebepaling gebruiken we uitgebreide informatie zoals ligging, kadasterplannen en actuele marktwaarden. Foto’s helpen ons om nog nauwkeuriger te werk te gaan, zodat jij een marktconform bod ontvangt.

  • Staat het bedrag echt binnen 1 maand op mijn rekening?

    Ja, bij Huizenkopers zorgen we ervoor dat je jouw woning snel kunt verkopen en dat het geld binnen één maand op je rekening staat. Ons doel is om het proces zo snel en efficiënt mogelijk te laten verlopen.

  • Is Huizenkopers een makelaar?

    Nee, Huizenkopers is geen makelaar. Als je jouw woning snel en zorgeloos wilt verkopen, koopt Huizenkopers het rechtstreeks van jou, zonder tussenpersonen. Dit zorgt ervoor dat het verkoopproces snel en zonder gedoe verloopt. Ontdek de voordelen van een opkoper versus makelaar.

Gerelateerde artikels