Snel, eenvoudig en zonder extra kosten
Alles in eigen handen en geen rekening houden met commissiekosten. Een huis verkopen zonder makelaar klinkt zeker aantrekkelijk. Maar het betekent ook dat je zelf de volledige verkoop moet regelen, van de prijsbepaling tot de juridische afhandeling. Dat vraagt niet alleen tijd en expertise, het brengt ook risico’s met zich mee.
Interesse in de voordelen van een snelle verkoop, maar dan zonder de nadelen van zelf verkopen? Dan biedt Huizenkopers jou de oplossing. Onze bouwexpert bezoekt je woning en doet meteen een marktconform bod. Akkoord? Dan zorgen we ervoor dat jij binnen de maand je geld op je rekening hebt. Bovendien zijn we altijd bereikbaar. Probeer het gerust zelf.
Je woning verkopen zonder makelaar? Dit zijn de opties
| Je huis verkopen aan Huizenkopers | Je huis verkopen met makelaar | Zelf je huis verkopen | |
| Prijsbepaling | Direct bod op basis van marktwaarde | Makelaar schat de prijs (inclusief zijn commissie) | Zelf inschatten of expert inhuren |
| Marketing en bezichtigingen | Directe verkoop dus geen marketing of bezichtigingen nodig | Vooral verantwoordelijkheid van makelaar | Eigen verantwoordelijkheid |
| Duur voor verkoop | Binnen 30 dagen | Gemiddeld 6 maanden en langer | Gemiddeld 3 tot 12 maanden |
| Papierwerk | Volledige verantwoordelijkheid voor Huizenkopers | Vooral verantwoordelijkheid van makelaar | Eigen verantwoordelijkheid |
| Juridische afhandeling | Volledige verantwoordelijkheid voor de notarissen van Huizenkopers | Makelaar werkt samen met notaris | Zelf regelen via een notaris |
| Gemiddelde verkoopprijs | Marktconform bod zonder extra kosten | Marktconform, wel met makelaarskosten | Afhankelijk van markt en onderhandelingen |
| Extra kosten | Alle kosten gedekt, inclusief voor attesten | Makelaarscommissie van 2 tot 4% van de verkoopprijs + extra kosten | Geen makelaarskosten, wel advertentie- en juridische kosten |
Denk hier aan bij het verkopen van je huis zonder makelaar
Van het in de markt zetten van je woning tot de juridische afhandeling: als je zonder makelaar verkoopt, regel je zelf alles. Daarbij mag je zeker deze zaken niet vergeten:
- Een verkoopprijs bepalen die marktconform is en waar jij je goed bij voelt
- Je huis proper maken voor de foto’s en voor elke bezichtiging
- De juiste kanalen vinden om geïnteresseerde kopers te bereiken
- Alle nodige attesten en het postinterventiedossier aanvragen en bewaren voor de nieuwe eigenaar(s)
- Zorgen voor een waterdichte (ver)koopovereenkomst
Je bespaart dus wel op makelaarskosten, maar neemt tegelijk heel wat hooi op je vork. Vermijd deze problemen en doe beroep op Huizenkopers. Onderhandel met één partij, vertrouw op een correcte prijsbepaling en maak je geen zorgen over het papierwerk. Er is geen makkelijkere manier om je huis snel te verkopen.
Zonder makelaar je huis verkopen? Ook dan is een notaris verplicht
Ongeacht of je je woning met of zonder makelaar verkoopt, een notaris speelt een cruciale rol bij de verkoop van vastgoed. Hij of zij zorgt voor de officiële eigendomsoverdracht, de opmaak van de verkoopakte en de registratie bij de overheid. Zo voorkom je juridische geschillen en hebben beide partijen zekerheid. Bij Huizenkopers regelen we alles in samenspraak met de notaris. Jij hoeft je dus geen zorgen te maken over wettelijke verplichtingen of verborgen kosten.
Je huis verkopen aan Huizenkopers in 3 eenvoudige stappen
- Stap 1
Bezorg ons foto’s van je woning en vraag een vrijblijvend bod aan via onze website of na telefonisch contact.
- Stap 2
Bezoek en bod
We plannen een bezichtiging en doen direct een eerlijk bod op basis van de marktwaarde.
- Stap 3
Snelle afhandeling
Ga je akkoord? Dan zorgen wij voor de volledige juridische afhandeling. Je ontvangt je geld binnen de maand.
Ook voor moeilijk verkoopbare woningen
Niet alle woningen vinden snel een koper op de reguliere vastgoedmarkt. Soms blijft een pand maanden of zelfs jaren te koop staan door een slechte ligging, een verouderde staat of specifieke renovatienoden. Frustrerend, vooral als je snel wilt verkopen. Huizenkopers koopt ook woningen die moeilijk verkoopbaar zijn. We bieden een oplossing voor eigenaars van:
- woningen in verouderde staat of met renovatienoden
- onbewoonbaar verklaarde woningen
- verhuurde panden of opbrengsteigendommen
- huizen die niet voldoen aan de huidige woonnormen
- woningen die al lange tijd op de markt staan zonder succes
Als uitweg voor eigenaren maken we zelfs de verkoop van kraakpanden mogelijk.
Je woning verkopen zonder makelaar, maar met Huizenkopers
Je huis verkopen zonder makelaar hoeft geen lang of ingewikkeld proces te zijn. Kies voor de efficiënte en vlotte aanpak van Huizenkopers.
- Vrijblijvend bod binnen 24 uur
- Marktconforme prijs, bepaald in samenwerking met een bouwexpert
- Volledige afhandeling binnen 30 dagen
- Wij regelen en betallen alle attesten en juridische formaliteiten
- Geen extra kosten of verborgen verplichtingen
Jouw woning zonder gedoe verkopen? Neem contact op, bezorg ons informatie over jouw woning en wij komen bij je langs. Zo krijg je binnen de kortste keren een marktconform bod. Een maand later al staat het geld op je rekening.